売戸建住宅 小樽市 桜２丁目 (小樽築港駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 小樽築港駅 徒歩24分 [バス利用可] バス5分 中央バス 桜町 停歩5分 |
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| 所在地 | 北海道小樽市桜２丁目 | ||||
| 築年月 | 1987年7月(築38年7ヶ月) | 建物面積 | 105.16㎡ | 土地面積 | 公簿 349.21㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 バス１坪以上 閑静な住宅街 フラット35適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- スイッチひとつでお湯が張れるオートバス付、更にシステムキッチン＋カウンターで一体感のあるデザインの台所です。車中心生活を支える駐車場３台分以上だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。
アピールポイント
ワンタッチでおまかせのオートバス付、更にＩＨやシンクがセットされたシステムキッチン設置済で一体感のあるデザインの台所です。また広々とした延床面積１０５．１６㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみにセンスある生活をさりげなく演出するウッドデッキのある住戸です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。駐車場も車庫を含め６台駐車可能！敷地内に大人も遊べるバスケットゴール設置！実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 小樽築港駅 徒歩24分 [バス利用可] バス5分 中央バス 桜町 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道小樽市桜２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,580万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 道路占有料（玄関前橋脚部分）：6,924円/年 | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット エアコン２台以上 モニタ付インターホン ＩＨクッキングヒーター オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 地下室 上水道 下水道 エアコン ＦＦ暖房 ウッドデッキ ダウンライト 間接照明 照明器具 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35適合証明書 あり 建物検査実施日：2021年09月18日 |
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| 備考 | 主要採光面：北向き 建築確認完了検査済証あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 中古戸建住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 10･6･6 LDK 16） | 建物面積 | 105.16㎡ |
| 土地面積 | 公簿 349.21㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1987年7月(築38年7ヶ月) | 階建 | 地上2階地下1階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2017年03月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2017年03月 全室クロス張替え 床（フローリング等） ■その他：2025年12月 給湯ボイラー新品に交換済み！ |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 角地：２方道路 北8.0m 公道 接面30.3m 南東8.0m 公道 接面25.9m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6988654829 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/09 | 次回更新予定日 | 2026/01/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
フィールドホーム(株)
- 交通：
- 札幌市南北線／澄川 徒歩1分
- 住所：
- 北海道札幌市南区澄川四条１丁目１－２５ イマージュビル２Ｆ
- TEL：
- 011-788-3460
- FAX：
- 011-788-3461
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（２）第８５６８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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