売マンション ロピア伏古公園Ⅱ 5階 4LDK

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価格 1,010万円 階建/階 地上5階地下1階建/5階 建物構造 鉄骨造
交通 札幌市東豊線 / 環状通東駅 徒歩2500ｍ
[バス利用可] バス 伏古７条５丁目 停歩250ｍ
所在地 北海道札幌市東区伏古六条５丁目
築年月 1987年11月(築37年8ヶ月) 面積 内法 88.31㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　事務所使用可　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 令和８年に外壁改修工が予定されています。
  • 管理会社情報
  • シューズボックス
  • 居室１
  • 居室１
  • 居室２
  • 居室３
  • 居室３
  • 廊下。玄関に入り３つの部屋、バス、トイレ、収納ＢＯＸがあります。
  • 廊下照明
  • リビング照明
  • 広々リビング。眺望も良し。
  • ２口コンロ、ガス火。収納たくさん。
  • 冷蔵庫や食器棚が置けて、パントリーとしてのお使いも。
  • 居室４、リビング横につながっています。
  • 居室４照明
  • ロスナイドライスルー。排湿設備。
  • 都市ガス暖房
  • スキーやスノボなどかさばるものを置くことができます。
  • 洗濯機はこちらへ
  • 漬け置きもできます。
  • 廊下にありがたい収納。
  • 良好◎

    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 環状通東駅 徒歩2500ｍ
    [バス利用可] バス 伏古７条５丁目 停歩250ｍ
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市東区伏古六条５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,010万円 平米単価 11.44万円/㎡
    管理費 5,160円/月 修繕積立金 13,860円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ロピア伏古公園Ⅱ
    設備 全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　シューズＩＣ　クローゼット　２口コンロ　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　暖房　駐輪場　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 内法 88.31㎡ バルコニー 6.20㎡
    階建/階 地上5階地下1階建/5階 建物構造 鉄骨造
    築年月 1987年11月(築37年8ヶ月) 総戸数 35戸
    リフォーム履歴 ■内装：2023年12月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 空無　5,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 88.31㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／日勤(MMSマンションサービス株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6985510558
    情報公開日 2025/04/21 次回更新予定日 2025/06/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    フィールドホーム(株)

    交通：
    札幌市南北線／澄川　徒歩1分
    住所：
    北海道札幌市南区澄川四条１丁目１－２５　イマージュビル２Ｆ
    TEL：
    011-788-3460
    FAX：
    011-788-3461
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８５６８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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