売マンション マンション真駒内公園 5階 2LDK

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価格 650万円 階建/階 地上10階地下1階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 札幌市南北線 / 真駒内駅 徒歩25分
[バス利用可] バス10分 曙町 停歩1分
所在地 北海道札幌市南区真駒内本町７丁目
築年月 1974年7月(築51年) 面積 壁芯 64.53㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 真駒内駅 徒歩25分
    [バス利用可] バス10分 曙町 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市南区真駒内本町７丁目
    物件種目 売マンション
    価格 650万円 平米単価 10.08万円/㎡
    管理費 6,800円/月 修繕積立金 8,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 地下物置：700円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 マンション真駒内公園
    設備 システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　オートロック　エレベーター２基以上　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　ＦＦ暖房　暖房　サンルーム　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：西向き
    施工会社：佐藤工業株式会社
    用途地域：商業地域
    地下鉄「真駒内」駅まで目の前徒歩１分のバス停から乗車１０分で着きます・ペット飼

    育可能なマンション・西向きで日当たり眺望良好です・過去に室内リフォームされており売主様がキレイにお使いです・経済的な都市ガスの給湯暖房・地下に物置があります
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･6　LDK 17）
    専有面積 壁芯 64.53㎡ バルコニー 5.40㎡
    階建/階 地上10階地下1階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1974年7月(築51年) 総戸数 158戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年05月　トイレ
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：キッチン　トイレ　洗面所　給湯器
    内装：全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6985917680
    情報公開日 2025/04/10 次回更新予定日 2025/06/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    フィールドホーム(株)

    交通：
    札幌市南北線／澄川　徒歩1分
    住所：
    北海道札幌市南区澄川四条１丁目１－２５　イマージュビル２Ｆ
    TEL：
    011-788-3460
    FAX：
    011-788-3461
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（２）第８５６８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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